外壁塗装・屋根塗装専門 神奈川 横浜の生活協同組合/かながわ住宅コープ

屋根葺き替え工事で得られるメリット

屋根葺き替え工事は、既存の屋根材をすべて撤去して新しい屋根に刷新するため、建物の寿命・耐震性能・住環境を大きく向上させられる点が最大のメリットです。普段は見えない下地の腐食を直接確認して補修できるため住まいの耐久性が飛躍的に高まり、古い瓦などの重い屋根材から軽量なものへ変えることで地震時の揺れや倒壊リスクを大幅に軽減できます。また、最新の遮熱・断熱機能を持つ屋根材を選ぶことで「夏は涼しく冬は暖かい」快適な住まいを実現し、外観も一新されます。

• 1.建物の寿命を最大化

  

  普段は見ることのない下地の腐食を直接確認・補修でき、住まいの耐久性を飛躍的に高め、資産価値の維持にもつながります。

• 2.耐震性能の向上

  

  古い瓦など重みのある屋根材を軽量な屋根材へ変えることで、建物全体の重心が下がり、地震時の揺れや倒壊リスクを大幅に軽減できます。

• 3.住環境の改善

  

  最新の遮熱・断熱機能を持つ屋根材を選ぶことで「夏は涼しく冬は暖かい」住環境を実現しやすくなります。また、外観が一新され、建物全体のイメージチェンジも図れます。

屋根葺き替え工事のデメリット

屋根葺き替え工事は耐久性の向上や耐震面で抜群の効果がある反面、他の工法に比べて費用がかかる・工期が長め・近隣住民への配慮が必要というデメリットがあります。既存屋根の解体・撤去費用や下地の補修費、産業廃棄物の処分費用なども重なるため費用が高くなる傾向にあります。また、施工には最低でも1週間、天候によっては2週間以上かかるなど長めの工期を要します。さらに、解体時の騒音やホコリへの対策が不可欠なため、近隣住民への事前挨拶といった配慮も欠かせません（施工業者による代行も可能です）。

• 1.費用がかかる

  

  耐久性の向上・耐震面では抜群の効果がある葺き替えですが、下地の補修費に加え、既存屋根の解体・撤去費用、場合によっては産業廃棄物の処分費用もかかります。他の工法に比べ費用は高くなります。

• 2.工期が長め

  

  屋根の葺き替えには、最低でも1週間は必要です。屋根の状況や天候によっては、2週間以上かかることもあります。

• 3.近隣住民への配慮

  

  解体時の騒音やホコリへの対策が不可欠です。近隣住民への事前挨拶が欠かせませんが、施工業者による代行も可能です。

これらの破損や兆候がある方は屋根葺き替え工事をご検討ください

屋根材に「雨漏りの発生」「屋根材が浮いている」「錆（サビ）・腐食・苔・カビ」といった症状が見られる場合は、屋根材だけでなく下地（防水シートや野地板）まで寿命を迎えており、塗装やカバー工法では対応できないサインといえます。こうした状態を放置して塗装などの部分補修を繰り返しても、根本的な雨漏りリスクや建物の腐食は解消されません。

柱や梁などの重要構造部まで腐食が進むと、住まい全体の寿命を縮め、より高額な「解体・大規模改修工事」が必要になるため、築25年〜30年を目安に早めの点検と適切な葺き替え計画を立てることが、住まいを長持ちさせる秘訣です。

• 

  雨漏り

• 

  屋根材の浮き・割れ・剥がれ

• 

  錆（サビ）・腐食・苔・カビ

かながわ住宅コープの屋根葺き替え工事について

屋根葺き替え工事後のアフターサービスについて

かながわ住宅コープでは施工完了後、組合員にアフターサービス規準書を発行しています。

屋根葺き替え工事のアフターサービス面でご不安を感じていらっしゃる方にも安心してご依頼いただけるシステムを整えています。

屋根葺き替え工事の作業の流れ

かながわ住宅コープの対応エリアについて

横浜市を中心に神奈川県全域が対応エリアとなります。神奈川県にお住まいの方はお気軽にご相談ください。

以下のエリアでの実績多数
横浜市、川崎市、鎌倉市、藤沢市、相模原市、平塚市・・・など

各種施工事例はこちら

屋根葺き替え工事以外の屋根の修理工事・リフォームも対応しております

かながわ住宅コープでは、本ページでご紹介している「屋根葺き替え工事」以外にも、屋根の劣化状況やご予算に合わせた最適なリフォーム・修理が可能です。
既存の屋根材の上に新しい屋根材を重ねる「屋根カバー工法」から、棟板金の交換や瓦のビス打ちといった「部分的な補修工事」、そして「屋根塗装」まで、状況に応じて柔軟に対応いたします。ご自宅の状況に合わせた多様な修繕を行うことができます。

屋根塗装

屋根カバー工法

その他の屋根工事